◈ 위치 : 서울특별시 마포구 삼개로 33, 10동 3층 306호 (도화동,도화3지구우성아파트)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 56063
◈ 집행법원 : 서울서부지방법원 경매3계
감정가는 1,351,000,000원입니다. 최저입찰가는 1,351,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 마포초등학교 남서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지로 이루어진 일반주택지대로서인근에 각종 근린생활시설,공공시설 등이 소재하며제반 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 마포역이 있는 등제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건중 3층 306호로서외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽;타일,벽지 마감. 창호;샷시 창임.
4) 이용상태=1991.07.26 일자로 사용승인되고 본건은방4,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,다용도실,드레스실,발코니2,현관 등으로 이용함.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비,도시가스설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서향 완경사지에 위치한 4필지 1단지의 부절형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 잘 개설되어 있으며 서측으로 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
10동 306호
2020.2.26.
1차 2019.12.2,2차 2021.12.08.
2023.09.04
630,000,000
없음
2020.2.26.-
매각물건명세 비고
김길선 : 1차 2019.12.2. 600,000,000원 확정일자, 2차 2021.12.08. 30,000,000원 증액에 대한 확정일자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 마포구 도화동 소재 마포초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 방4. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.9.9. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
